Lakás (panel) Eladó Budapest XI. kerület - Törökugrató utca

74 m2Alapterület 2 + 1 Szoba
75 500 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
343399Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Felújított Állapot

Blokkos szerkezet Szerkezet

Távfűtés egyedi mérővel Fűtés

Összkomfort Komfort

Utcán, közterületen Parkolás

Emelet 1

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1986 Építés éve

Közös költség 12 210 Ft

Délnyugati Tájolás

Jó levegő + élhető lakókörnyezet = Gazdagrét!

A környék infrastruktúrális szempontból is kifogástalan, köszönhetően a szervezett tömegközlekedésnek, a kisebb-nagyobb szolgáltató egységeknek és a számtalan családbarát játszótérnek.
A lakótelep területi elhelyezkedése, valamint a szomszédos Budaörsi dombság közvetlen közelsége számtalan szabadidős programot kínál (sportlétesítmények, kirándulásra alkalmas természetvédelmi területek).

Társasház (44 lakás) jellemzői:
- tető szigetelés 2020-ban,
- lift felújítás 2018-ban,
- részleges vízvezeték (kizárólag a házon belüli felszálló ág) felújítás,
- gondos közösképviselet, saját gondnoki felügyelet (melynek köszönhetően a tartalék képzésből - részben a tárasasház tulajdonában lévő albetétek, üzlethelyiségek bérbeadásából - valamint a lakáskassza megtakarításból származó bevételek folyamatosan fedezik az esetleges karbantartási, illetve felújítási munkálatok költségeit).
Íly módon a felmerülő kiadások nem érintik a kedvező közösköltséget.

Lakás jellemzői:
- tágas terek,
- optimális elosztás,
- felújított állapot (laminált parketta csere a közlekedő és a szobai részeken, továbbá hideg burkolat + szaniterek cseréje a fürdőszoba, illetve WC helyiségben)
- 2 rétegű műanyag nyílászárók + redőnyök.

Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és állapotú társasházi lakásokat, jellemzően 250.000Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Ennek eredményeként az éves szinten realizálható nettó bevétel elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!

Miért a XI. kerület és miért Gazdagrét?
- Mert kiváló a közlekedés (15 perc a belváros).
- Mert Tiszta a levegő.
- Mert 5 perc távolságra az M1-es, illetve M7-es autópálya, íly módon, pl. személyautóval a Velencei-tó 20 perc, míg a Balaton 40 perc alatt elérhető!
- Mert autóval, vagy tömegközlekedéssel 5 perc alatt elérhető az összes kedvelt hypermarket, sport, illetve bútoráruház.
- Mert élhető a környezet!

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Kecskeméti Zsolt

Kecskeméti Zsolt

Hívjon bizalommal

+36-30-738-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - AllStars
+36-70-421-3991